/ /
Инвестиционные фонды недвижимости
11.01.2021
451
Comment

Несмотря на экономический кризис, спровоцированный пандемией в 2020 году, рынки недвижимости многих стран мира испытали небывалый подъем. В ситуации неопределенности, а также снижения ставок по депозитам в банках люди склонны искать альтернативные варианты вложения накоплений, из которых недвижимость – один из наиболее понятных.

При этом, для того чтобы инвестировать в недвижимость, не обязательно иметь большие суммы. Благодаря специальным фондам, можно начать с малого.

Инвестиционные фонды недвижимости владеют и управляют портфелями объектов недвижимости, которые приносят прибыль. Как правило, один фонд специализируется на каком-то конкретном секторе недвижимости, например, жилой, торговой и так далее, хотя могут быть и более диверсифицированные.

Преимущества таких фондов для частных инвесторов:

Они позволяют вкладывать в недвижимость даже небольшой капитал, в то время как покупка объекта недвижимости напрямую требует значительных вложений. Вам не нужно тратить силы на поиск объекта и дальнейшего управления им.

Это очень ликвидный актив. Владение долей, а не отдельным объектом, позволяет инвестору продавать и покупать ее с большей гибкостью.

Можно использовать такой актив для диверсификации портфеля.

Дивиденды.

Из минусов – инвестиционные фонды недвижимости также несут риски, как и любые другие активы. Они подвержены колебаниям, которые происходят на рынке недвижимости. Иногда ее стоимость может расти очень медленно.


Оставить комментарий:
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Вам может быть интересно
Русская медная компания (РМК) — один из лидеров цветной металлургии в России, активно развивающий добычу и переработку меди, а также реализующий масштабные экологические проекты. Узнайте, какие направления инвестиций обеспечивают компании устойчивый рост, как она поддерживает развитие регионов и почему РМК остаётся ключевым игроком на мировом рынке меди. В статье подробно рассмотрены активы, перспективы и риски компании, а также её вклад в российскую экономику.
Как «Лента» меняет рынок ритейла в России? Один из крупнейших ритейлеров страны активно инвестирует в расширение сети магазинов, развитие логистики и внедрение цифровых технологий. Как это влияет на экономику России, какие перспективы ждут инвесторов, и какие риски стоит учитывать? Читайте в нашем подробном аналитическом материале о стратегии развития компании и её влиянии на отечественный ритейл.
Коррупция остаётся одним из самых серьёзных вызовов для общества, влияя на экономику, политику, социальную сферу и окружающую среду. От взяточничества до фаворитизма — её формы разнообразны, а последствия касаются каждого из нас. В статье подробно рассматриваются основные виды коррупции, масштабы проблемы и её разрушительное воздействие. Мы анализируем примеры успешной борьбы с коррупцией в разных странах, выделяем ключевые стратегии и технологии, способные сократить уровень злоупотреблений, а также обсуждаем, какую роль могут сыграть государство, бизнес и гражданское общество.
Китайская автомобильная промышленность переживает стремительный рост в сегменте электромобилей, что оказывает значительное влияние на мировой рынок и Россию. В статье мы рассмотрим, как почти 50% продаж легковых автомобилей в Китае составляют электромобили и гибриды, а также проанализируем влияние этого тренда на спрос на бензин.Мы обсудим активное расширение китайских производителей, таких как BYD, на международные рынки и их влияние на российский авторынок, где более 90% импортируемых автомобилей поступает из Китая. Узнайте о перспективах развития электромобилей и их воздействии на экономику. Не пропустите!
Пятница, 29 ноября, станет ключевым днём для инвесторов благодаря публикации данных о ВВП Швейцарии и Канады, инфляции в Еврозоне и протоколам Банка Англии. В центре внимания также отчётность крупнейших российских компаний, включая Сбербанк, Роснефть и Аэрофлот. Как эти события повлияют на российский рынок и курс рубля? Какие риски и возможности открываются для инвесторов? Узнайте в нашем подробном аналитическом обзоре!
Уральская горно-металлургическая компания (УГМК) — крупнейший холдинг в области цветной металлургии России. Узнайте, как компания инвестирует в модернизацию производств, экологические проекты и расширение добычи редкоземельных металлов. Мы рассмотрим основные активы УГМК, её вклад в развитие регионов, укрепление экспортного потенциала и возможности для стратегических инвесторов.
Объединённая авиастроительная корпорация (ОАК) — ведущий российский авиастроительный холдинг, в 2023 году увеличивший инвестиции до 87,8 млрд рублей, что на 21,7 млрд рублей больше по сравнению с 2022 годом. Основные направления инвестиций включают разработку новых моделей самолётов, модернизацию существующих, развитие производственной инфраструктуры, расширение сервисных услуг и международное сотрудничество. Деятельность ОАК способствует развитию высокотехнологичных отраслей, созданию рабочих мест и повышению экспортного потенциала России. Акции компании торгуются на Московской бирже под тикером UNAC. Инвесторам рекомендуется тщательно анализировать финансовые показатели и стратегические инициативы компании перед принятием инвестиционных решений.
Редомициляция — популярный инструмент для адаптации бизнеса к новым условиям. В статье мы подробно разберём, что такое редомициляция, зачем она нужна, как её проводят и где она используется. Также рассмотрим примеры российских компаний, которые успешно перенесли свои юридические адреса, чтобы снизить риски и повысить эффективность. Узнайте, как редомициляция может помочь вашему бизнесу в современных реалиях!
Европейские опционы — это простой и доступный инструмент, который помогает инвесторам и трейдерам управлять рисками и реализовывать базовые инвестиционные стратегии. В статье мы разберём, как работают европейские опционы, их основные преимущества, недостатки и примеры применения. Узнайте, почему этот вид опционов подходит для долгосрочных инвестиций и как использовать их для защиты портфеля или спекуляций.
Американские опционы — это универсальный инструмент, который даёт возможность гибко реагировать на изменения рынка, управлять рисками и извлекать выгоду из ценовых колебаний. В статье вы узнаете, как работают американские опционы, чем они отличаются от европейских, их преимущества, недостатки и примеры применения. Разберитесь в тонкостях и откройте для себя новые возможности для инвестирования и хеджирования!